Herrschaftliches Anwesen unter Reet mit Erdgarage auf großem Grundstück direkt an den Wiesen Morsums ZURÜCK ZUR ÜBERSICHT

DAS OBJEKT Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein herrschaftliches Anwesen unter Reet in Morsum auf der malerischen Insel Sylt. Dieses luxuriöse Einfamilienhaus, dessen Fassade aus edlem Kampener Antikstein gefertigt ist, bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse und bleibt dabei keine Wünsche offen.
Über eine lange Auffahrt gelangen Sie zu der Immobilie, wo Sie Ihre Fahrzeuge bequem in der geräumigen Erdgarage mit zwei Stellplätzen parken können. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus ein WC zugänglich ist. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu kulinarischen Kochabenden ein, während ein zentral positionierter Holzkamin im Wohnzimmer für ein behagliches Ambiente sorgt. Von hier aus betreten Sie den nach Süden ausgerichteten Freisitz, der Ihnen einen atemberaubenden Blick über die umliegenden Wiesen und Ihr Grundstück bietet. Ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche ergänzen diese Ebene harmonisch.
Das Dachgeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit luxuriöser Eckbadewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der weite Blick aus dem Fenster, der bis zur Insel Föhr reicht.
Im Untergeschoss erwarten Sie großzügige praktische Räumlichkeiten wie einen Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und Heizungsraum. Ein zusätzlicher Raum bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert sind die beiden Kühlhäuser, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Zudem befindet sich im Untergeschoss die mehr als großzügige Erdgarage.
Der Außenbereich dieser Immobilie ist ein wahres Paradies. Genießen Sie die Sommertage an Ihrem eigenen angelegten Badesee mit Plattform und Dusche – ein Highlight der besonderen Art.
Die gesamte Immobilie ist mit einer modernen KNX-Steuerung ausgestattet, die Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Erleben Sie dieses exklusive Anwesen auf Sylt, das in jeder Hinsicht Luxus und Komfort vereint.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss). Die Garage wurde mit 100% und der Freisitz 50 % angerechnet.