§ 1 – Anerkennung der Bedingungen
Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger die nachstehenden Bedingungen an. Als Verwendung des Angebots gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer.
§ 2 – Freibleibende Angebote und Haftungsausschluss
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Lagespezifische Angaben basieren auf Fachzeitschriften o. ä. und geben keinerlei Garantie für die tatsächliche Wert und Werteigentumssituation. Irrtümer vorbehalten.
§ 3 – Objektadresse und Provision
Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Falle eines Ankaufs oder einer gewerblichen Anmietung. Bei Verkauf ist die Provision jeweils hälftig vom Verkäufer & Käufer zu tragen und beträgt 3,57 % vom Bruttogesamtkaufpreis inkl. der aktuell gültigen MwSt. Die Mieterprovision beträgt 3,6 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. bei gewerblichen Mietobjekten. Beides sofern aufgrund unseres Exposés im Einzelfall keine anderen Angaben gemacht sind.
§ 4 – Anderweitige Geschäfte und Zwangsversteigerung
Kommt zwischen dem Empfänger und dem Eigentümer des angebotenen Objektes oder dessen Rechtsnachfolger ein anderes als das ursprünglich vorgesehene oder ein weiteres Geschäft zustande, oder erwirbt der Empfänger eines der nachgewiesenen Objekte im Wege der Zwangsversteigerung, so sind die vorgehend aufgeführten Provisionen ebenfalls zu zahlen.
§ 5 – Provision bei späterer Kaufrealisierung
Wir haben auch dann Anspruch auf eine Provision, wenn infolge unserer Vermittlung oder aufgrund eines Nachweises zunächst eine Anmietung oder Pacht eines Objektes erfolgt ist und erst zu einem späteren Zeitpunkt der Kauf des Objektes vollzogen wird. Die für die Anmietung oder Pacht gezahlte Provision wird in diesem Fall angerechnet.
§ 6 – Vorkenntnis des Objektes
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen, unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weiteren Tätigkeiten in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an.
§ 7 – Vertraulichkeit und Weitergabe
Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Im Falle der Weitergabe haftet der Empfänger sowohl für die Käufer als auch für die Verkäuferprovision, sofern wir diese nicht von den Vertragschließenden erhalten. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages fällig, der sich aus der Weitergabe ergeben soll.
§ 8 – Doppeltätigkeit des Maklers
Wir sind uneingeschränkt berechtigt, auch für den Vertragsteil tätig zu werden.
§ 9 – Haftungsausschluss Bonität
Der Makler haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei.
§ 10 – Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort und – sofern der Empfänger Vollkaufmann ist – Gerichtsstand ist Niebüll. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden.
§ 11 – Prospekthaftung und Darstellungshinweise
Dieser Prospekt dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Die Gebäudeabbildungen sind Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Mustermöblierung ist nicht im Preis inbegriffen und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
§ 12 – Einwilligung zur Kontaktaufnahme
Der Interessent erklärt hiermit seine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe und Kontaktaufnahme per SMS, Fax und Email zum Zwecke der Beratung und Information zu Immobilienangeboten. Eine Weitergabe zu anderen Zwecken wird ausgeschlossen. Die Zustimmung kann jederzeit widerrufen werden.