Komfortable 3-Raum-Eigentumswohnung in der Westerländer Innenstadt ZURÜCK ZUR ÜBERSICHT

DAS OBJEKT Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Herzen von Westerland, Sylt. Diese helle und geräumige Etagenwohnung besticht durch ihre zentrale und strandnahe Lage.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur mit einem praktischen Einbauschrank unter der Treppe, ideal zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. Zur linken Seite befindet sich ein helles Duschbad, das modernen Komfort bietet. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch eine integrierte, kürzlich erneuerte moderne Küchenzeile und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die stilvolle Ausstattung mit harmonischen Farbabstimmungen und edlen Echtholzböden verleiht der Wohnung eine elegante Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Nordbalkon, der zum Entspannen und Genießen der milden Seeluft einlädt.

Das Dachgeschoss überrascht mit zwei weiteren Räumen zur individuellen Nutzung sowie einem praktischen Abstellraum. Ein zusätzlicher Notausgang im Dachgeschoss sorgt für ein Plus an Sicherheit.

Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Zudem erreichen Sie die berühmte Westerländer Strandpromenade und den wunderschönen feinsandigen Strand in nur wenigen Gehminuten. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit der unvergleichlichen Atmosphäre Sylts.

Der Käufer übernimmt vorerst die Rechte und Pflichten des Dienstleistungsvertrages mit der Vermietung.

*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Die Angabe stammt vom Eigentümer und wurde von uns nicht überprüft. Der Balkon wurde mit 50 % eingerechnet.