Große Eigentumswohnung in Sackgassenlage mit Südterrasse und Garage ZURÜCK ZUR ÜBERSICHT

DAS OBJEKT Die große, sich über zwei Ebenen verteilende Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Tinnum, direkt an der Grenze zum charmanten Alt-Westerland.
Der helle Flur führt Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Der Wohnbereich besticht durch großzügige Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Von hier aus gelangen Sie auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick über die weitläufigen Felder bietet – der ideale Ort, um bis in die Abendstunden die Sylter Sonne zu genießen.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke und verspricht erholsame Nächte. Eine helle Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie ein helles, geräumiges Wannenbad runden diese Ebene ab.
Das Untergeschoss überzeugt mit zwei Räumen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bieten, sowie einem Duschbad. Der Flur bietet ausgiebigen Platz für Schränke u.ä.
Komfort und Sicherheit wird Ihnen durch eine eigene Garage (ca. 16 m²) auf dem Grundstück geboten. Es stehen Ihnen noch weitere Nutzflächen zur Verfügung: die Terrasse mit ca. 29 m² und der Abstellraum mit ca. 4 m², der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie in Trocknungsraum zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser Wohngegend, die durch ihre natürliche Schönheit und Lebensqualität besticht.

Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Diese beinhaltet die Fläche im Erdgeschoss und Untergeschoss. Die Terrasse, die Garage und der Abstellraum im Gemeinschaftskeller wurde nicht mit eingerechnet.