Sylt

Großzügige Dachgeschosswohnung unter Reet in gefragter Lage von Keitum ZURÜCK ZUR ÜBERSICHT

DAS OBJEKT Diese Eigentumswohnung liegt idyllisch auf einem herrlich eigewachsenen Grundstück in Keitum. Der Ortskern mit seinen alten Kapitänshäusern und malerischen Gärten sowie das Wattenmeer sind zu Fuß schnell zu erreichen.
Die Wohnung liegt im Obergeschoss mit großen Fenstern nach Westen und Norden. Sie schauen hier auf gepflegte Gärten und tolle Reetdachhäuser. Das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von über 2.000 m² und bietet einen freien Blick über den großzügigen Garten. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten und durchdachten Schnitt.
Durch den Flur gelangen Sie zur Westseite in den hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Küchenbereich bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie. Das Schlafzimmer befindet sich auf gleicher Ebene und ist nach Norden ausgerichtet. Das helle Duschbad komplettiert das Dachgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Dort erwartet Sie ein großer Raum zur individuellen Nutzung.

Eine eigene Sonnenkuhle sowie ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche wurde aus der Verkaufsflächenberechnung entnommen. Diese senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Die Adresse

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LAGEPLAN

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DATEN & FAKTEN

Objekttyp
Dachgeschoss
Ort
Sylt
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
3
Befeuerung
Öl
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
externe Objnr
PP23-041

ENERGIEAUSWEIS FÜR WOHNGEBÄUDE

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
100,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
04.09.2024
A+ A B C D E F G H
0255075100125150175200225>250
Endenergieverbrauch 100,8 kWh/(m²a)

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