







Sylt
Seltene Gelegenheit - Schönes 1-Zimmer-Appartement mit direktem Meerblick ZURÜCK ZUR ÜBERSICHT
DAS OBJEKT
Inmitten des Westerländer Kurzentrums und somit direkt an der Promenade und am Weststrand gelegen, haben Sie die seltene Möglichkeit dieses schöne 1-Zimmer-Appartement in der 11. Etage des Hauses „Metropol“, wohl eine der bekanntesten Westerländer Immobilien, zu erwerben. Mit dem meerseitig nach Westen ausgerichteten Balkon haben sie den begehrten freien Blick über die komplette Westseite und kommen in den Genuss endloser Sonnenstunden und Sylter Sonnenuntergänge.
Die Wohnung ist bequem über einen der modernen Fahrstühle erreichbar und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 23 m². Sie ist ausgestattet mit einer hellen Küchenzeile, einem Bad mit Dusche und einem großen Wohnzimmer mit Couchecke und Doppelbett. Von dort aus haben Sie Zutritt auf den Balkon. Durch die außergewöhnliche Lage dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses sind Sie in nur wenigen Minuten am Strandübergang und in der beliebten Einkaufsstraße.
Im Gemeinschaftskeller befinden sich eine Waschmaschine sowie ein Trockner, welche kostenlos bedient werden können.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. Der Käufer übernimmt die Rechte und Pflichten des Dienstleistungsvertrages mit der Vermietung.
*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche wurde dem Aufteilungsplan der Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem Jahr 1967 entnommen. Die Loggia wurde mit 50% angerechnet.
Die Wohnung ist bequem über einen der modernen Fahrstühle erreichbar und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 23 m². Sie ist ausgestattet mit einer hellen Küchenzeile, einem Bad mit Dusche und einem großen Wohnzimmer mit Couchecke und Doppelbett. Von dort aus haben Sie Zutritt auf den Balkon. Durch die außergewöhnliche Lage dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses sind Sie in nur wenigen Minuten am Strandübergang und in der beliebten Einkaufsstraße.
Im Gemeinschaftskeller befinden sich eine Waschmaschine sowie ein Trockner, welche kostenlos bedient werden können.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. Der Käufer übernimmt die Rechte und Pflichten des Dienstleistungsvertrages mit der Vermietung.
*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche wurde dem Aufteilungsplan der Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem Jahr 1967 entnommen. Die Loggia wurde mit 50% angerechnet.
Die Adresse
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LAGEPLAN
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DATEN & FAKTEN
Objekttyp
Etagenwohnung
Ort
Sylt
Wohnfläche
23 m²
Anzahl Zimmer
1
Provision
3,57 % ink. MwSt.
externe Objnr
PP22-080
ENERGIEAUSWEIS FÜR WOHNGEBÄUDE
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
25.02.2025
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0255075100125150175200225>250
Endenergieverbrauch 129 kWh/(m²a)
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christiansen@paulsen-sylt.de