Ladenlokal über zwei Ebenen in hochfrequentierter Lage von Wenningstedt ZURÜCK ZUR ÜBERSICHT

DAS OBJEKT Das zum Verkauf stehende Ladenlokal befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus „Kampwai“ in bester, hochfrequentierter Lage in Wenningstedt und besticht durch eine helle und offen gestaltete Fläche. Die Einheit umfasst die Erdgeschossebene mit einer Verkaufsfläche von ca. 78 m² sowie die Untergeschossebene mit einer Verkaufsfläche von ca. 94 m², welche direkt miteinander verbunden sind. Derzeit befindet sich in dem Ladenlokal ein alteingesessenes Sylter Elektro-Unternehmen, die Übergabe erfolgt jedoch mieterfrei. Der Immobilie sind zwei Pkw-Stellplätze auf dem Parkplatz vor dem Haus fest zugeordnet. Bäckereien, Lebensmittelläden, eine Drogerie und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebene Gesamtfläche beruht auf Angabe der Teilungserklärung aus dem Jahr 1975.

Bei diesem Objekt hat der Verkäufer alleine mit unserem Unternehmen einen Maklervertrag abgeschlossen. Es ist daher nicht vorgesehen, dass der Käufer mit unserem Unternehmen eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern der Käufer als Verbraucher (§§ 13, 14 BGB) handelt. Der Verkauf des Objektes erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. §656d BGB). Dieser Anteil beträgt vorliegend 3,57% inkl. gesetzlich geltender MwSt. bezogen auf den Bruttogesamtkaufpreis.