Traumhaft exklusiver Neubau inmitten des Westerheidetals - List ZURÜCK ZUR ÜBERSICHT

DAS OBJEKT Dieser mitten in der Dünenlandschaft Lists gelegene exklusive Neubau unter Reet, lädt mit seinem Grundstück von ca. 1.800 m² zum Genießen und Träumen ein. Die Ausrichtungen der beiden Freisitze, welche sich unmittelbar am Haus befinden, lassen in Richtung Süd-Osten und Süd-Westen keine Wünsche offen. So genießen sie den ganzen Tag über die Sylter Sonne. Nach Süden und Westen haben sie keinen direkten Nachbarn - dafür einen traumhaften Blick auf die auf Sylt typische Heide- und Dünenlandschaft.
Das Erdgeschoss besteht, nebst Flur und WC, aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum. Hier befinden sich die offene exklusive Küche sowie der Wohn- und Essbereich. Der Zugang zu beiden Freisitzen am Haus ist von hier aus über große Schiebetüren möglich. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden exklusiven Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und vielen maßgefertigten Einbauschränken. Der Saunabereich mit Dusche, Badewanne und WC im Untergeschoß lässt so manch grauen Novembertag zum Genuss werden. Auch Weinfreunde werden hier nicht enttäuscht. Hierfür sorgt der eigens angelegte Weinkeller. Zusätzlich steht hier im Untergeschoss noch ein weiterer großer Raum zur freien Verfügung. Die Heizung sowie Platz für Waschmaschine und Trockner stehen im separaten Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach- u. Untergeschoss). Die Freisitze wurden mit 50 % angerechnet. Der Spitzboden wurde bei der Berechnung nicht berücksichtigt.