# Exklusive und hochwertige Luxushaushälfte mit direktem Blick auf das Wattenmeer in Rantum

> Doppelhaushälfte · Kauf · Sylt / Rantum · Kaufpreis 3.690.000 € · 173 m² Wohnfläche · 5 Zimmer

- Objektseite: https://immobilien-sylt.de/detailansicht/5971-exklusive-und-hochwertige-luxushaushaelfte-mit/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 10.11.2026
- Anbieter: Paulsen & Paulsen Immobilien (https://immobilien-sylt.de/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Objektart | Haus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Regionaler Zusatz | Rantum |
| Ort | Sylt |
| Kaufpreis | 3.690.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Wohnfläche | 173 m² |
| Grundstücksgröße | 1.057 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Baujahr | 2021 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 20,3 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| externe Objnr | PP26-046 |

## Beschreibung

Mit herrlichem unverbaubarem Wattblick („Traumblick Sylt“) präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit Einzelhaus-Charakter als außergewöhnliche Immobilie mit ca. 1.057 m² großem Grundstück in erster Reihe zum Wattenmeer. Die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet unterstreicht die besondere Lagequalität dieses Kaufobjekts. In der gesamten Immobilie wurden nur hochwertige und exklusive Materialien verwendet. Die Wohnräume sowie die Bäder sind mit Natursteinfliesen und hochwertigen Armaturen von Vola ausgestattet, die Schlafräume haben einen gemütlichen Eichendielen-Bodenbelag.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, ausgestattet mit einer vom Tischler gefertigten Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Über eine moderne Stahlglastür gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus besteht direkter Zugang zum weitläufigen Garten, der sich bis zum Wattenmeer erstreckt. Die Terrassen befinden sich nach Süden und Osten. Der freie Blick auf das Wattenmeer und die vielen Sonnenstunden schaffen ein besonderes Wohnambiente. In der kühleren Jahreszeit sorgt der Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche vom Tischler überzeugt durch ihre Ausstattung und Funktionalität.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer. Beide sind mit zwei hochwertigen Doppel-Boxspring-Betten und Einbauschränken ausgestattet, welche ausreichend Stauraum bieten. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Ein weiteres Duschbad ist vom Flur aus erreichbar und ergänzt diese Ebene. Im ausgebauten Spitzboden steht ein schöner Raum mit Meerblick zur vielseitigen Nutzung zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss. Hier erwartet Sie der Wellnessbereich, welcher mit einer großen finnischen Sauna und freistehender Badewanne sowie einem angrenzenden großen Duschbad ausgestattet ist - Erholung garantiert. Es schließt sich ein großer heller Raum mit bodentiefen Fenstern an, der mit hochwertigen Eichendielen belegt ist.  In diesem Stockwerk befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit praktischen Waschtrockner und die eigene energiesparende Heizung (A+).

Zur Immobilie gehören außerdem ein Stellplatz sowie ein Gartenhaus. Das Inventar ist Bestandteil des Kaufangebotes. Eine Anmeldung als 1. oder 2. Wohnsitz ist möglich.

Der einzigartige Wattenmeerblick, die moderne Architektur, Naturschieferdach, luxuriöse Ausstattung, kombiniert mit stilvollen Sylter Elementen, schaffen ein einzigartiges, besonders warmes Wohngefühl.

*Die Gesamtfläche wurde der Flächenberechnung Sylter Maß (30.10.2020) vom Architekten entnommen zzgl. 50% der angelegten Flächen der Terrassen. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://immobilien-sylt.de/detailansicht/5971-exklusive-und-hochwertige-luxushaushaelfte-mit/