***Verkauft*** 1-Zimmer-Appartement direkt am Meer mit Balkon und Stellplatz

25980 Sylt, Etagenwohnung zum Kauf

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Referenz

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Inmitten des Westerländer Kurzentrums und direkt am Strandübergang Strandstraße und zur Promenade, befindet sich dieses schöne 1-Zimmer-Appartement in der 4. Etage im Haus „Sylter Welle“. Das Appartement ist ausgestattet mit einer Pantryküche mit Backofen und Herd, einem modernen Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer bietet ein freistehendes Doppelbett und einen Kleiderschrank sowie eine kleine Sitzecke direkt vor dem Fenster. Von dort aus haben Sie Zutritt auf den nach Osten gerichteten Balkon, auf dem Sie in den morgendlichen Sonnenstunden Ihr Frühstück genießen können. Das Appartement wurde 2021 modernisiert und wird inklusive Inventar verkauft. Sie erreichen alle Ebenen im Haus bequem mit dem Fahrstuhl.

Im Gemeinschaftskeller befinden sich eine Waschmaschine sowie ein Trockner, welche gegen Münzeinwurf bedient werden können. Der Außenstellplatz direkt vor dem Haus hat ein eigenes Grundbuchblatt und rundet diese Offerte ab.

Der Käufer übernimmt die Rechte und Pflichten des Dienstleistungsvertrages mit der Vermietung. Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Der Balkon wurde mit 100% angerechnet und der Kellerverschlag mit 1m².

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.
Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.