VERKAUFT – 1.Reihe – Meer- u. Promenadenblick – 2 x ETW nebeneiander liegend

Wasser so weit das Auge reicht! Die bläulich glänzend-schimmernde Nordsee wirkt wie ein großes Panorama, welche sich über die gesamten Fensterfronten der Wohnungen erstreckt.
Besser könnten die zwei Ferienappartements im Sylter Süden wohl kaum liegen.
Die Wohnungen im zweiten Stock bieten einen herrlichen Weitblick über die See bis auf die
benachbarten Inseln Amrum und Föhr. Direkt vor der Haustür befinden sich die Ostpromenade und der breite Sandstrand des Sylter Südens. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Hafen, der Ortskern und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Bei diesen Wohnungen stimmt alles von der Lage bis zur Ausstattung. So wurden die Objekte liebevoll vom Eigentümer renoviert, möbliert und verfügen jeweils über:

-eine separate, moderne Einbauküche mit Tageslichtfenster, Kochgelegenheiten,
Mikrowelle, Geschirrspüler usw.
-ein geschmackvoll eingerichtetes Bad mit Dusche bzw. Badewanne; ebenfalls mit Tageslichtfenster
-ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hellen Böden und Wänden, Deckenstrahlern, und neuwertigem Mobiliar (Couch, TV, Esstisch, Schränke Schrankbett usw.)
-Loggia mit Sitzgelegenheit und traumhaften Meerblick

Die Appartements sind im sehr guten Zustand und können direkt bezogen werden.
Sie sind als Ferienwohnungen genehmigt und verfügen jeweils über ein eigenes Grundbuchblatt sowie über einen eigenen Außenstellplatz. Auf Wunsch des Eigentümers sollen beide Wohnungen gemeinsam und nicht einzeln veräußert werden. Die Größen der Wohnungen liegen laut Teilungserklärung zwischen 37-38 m².

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objektangebot wünschen, freuen wir uns auf Ihr
Kontaktaufnahme.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche beruht auf Angaben der Teilungserklärung aus dem Jahr 1966.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei gewerblicher Vermietungen beträgt diese 3,6 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 6,25% inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hompage www.immobilienzentrum-sylt.de