Verkauft – Privates Glück in den Sylter Dünen

Inmitten der Rantumer Dünenbetten, umgeben von den schönsten Dünen- und Heidelandschaften Sylts, liegt dieses charmante, freistehende Einzelhaus unter Reet. Das im Jahr 1958 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen knapp 1000 m² großen Grundstück mit Weitblick über die naturbelassene Umgebung und die umliegenden liebevoll angelegten Reetdachhäusern. Schon bereits die Fahrt zum Haus ist ein High-Light: ein umschlungener Weg vorbei an Reethäusern und Dünentälern verleiht seinem neuen Besitzer ein ganz besonderes Sylt-Gefühl…
Das 1958 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Ebenen vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche* von ca. 131 m². Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen in privater Atmosphäre ein.
Die Planung eines Neubaus ist ebenfalls möglich. Das Haus könnte nochmals um knapp 25 % seiner Grundfläche erweitert werden. Auch ist lt. Aussage des Bauamtes die Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich. Ein positiver Baubescheid liegt bereits vor. Eine grundbuchlich gesicherte Zufahrt zum Grundstück liegt bislang nicht vor. Allerdings wird der aktuell als Zufahrt genutzte Weg nach Angaben des Eigentümers seit 1958 befahren. Über einen kleinen Dünenweg gelangt man fußläufig in kürzester Zeit zu einem Strandübergang. Wenn Sie einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen wünschen, so nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir übermitteln Ihnen diese Angaben sehr gern in einem persönlichen Gespräch.

*Die in diesem Exposé ausgeschrieben Wohn- und Nutzflächen sind nicht auf eine genormte Berechnungen laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich um Berechnungen nach Sylter Maß- dieses gibt alle zu diesem Verkaufsobjekt gehörenden Flächen wieder, wie z.B. im Objekt gemessen an den Fußleisten.