Haushälfte mit direktem Wasserblick in erster Wattreihe von Rantum

In unmittelbarer Nähe zum Naturschutzpark Wattenmeer entsteht auf einem ca. 1.057 m² großem Grundstück dieses Objekt mit zwei Wohneinheiten in 1. Reihe, mit direktem Blick auf die Salzwiesen und dem sanften Wattenmeer Rantums. Hier zwischen den Meeren entsteht an der schmalsten Stelle der Insel Sylt dieser luxuriöse Neubau mit zwei Einheiten, die sich jeweils über vier Etagen erstrecken.
Im Erdgeschoss der Wohnung 1 befindet sich der Flur mit eingebauter Garderobe und Gäste-WC sowie eine Küche vom Tischler, die keine Wünsche offen lässt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großer Sitzecke, gibt durch die großen Flügeltüren den Zugang zu dem süd-westlich gelegenem Freisitz und Garten frei.
Die östlich gelegene Wohnung 2 hat ebenfalls einen Flur mit Gäste-WC und einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich. Mit Austritt zum östlich gelegenen Freisitz, lassen sich die Sylter Sonnenaufgänge vollends genießen und in den Abendstunden der Mondaufgang beobachten.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches für beide Wohnungen jeweils zwei Schlafzimmer sowie zwei Dusch-Bäder beherbergt. Große Fenster lassen die Sylter Sonne die Zimmer zu drei Seiten erhellen. Der jeweils ausgebaute Spitzboden bietet viel Platz und ist großzügig und hell.
Ein weiteres Highlight der beiden Einheiten befindet sich im Untergeschoss. Hier verfügt jede Einheit über einen Saunabereich mit Wannen- und Duschbad.
Auf dieser Ebenene befindet sich auch der Heizungsraum mit Erdwärmepumpe und Integralspeicher sowie ein Großer Raum zur individuellen Nutzung. Fenster und Lichtschächte schenken dem Geschoss eine optimale Ausleuchtung.
Eine moderne Architektur, Naturschieferdach, luxuriöser Ausstattung und kombiniert mit stilvollen Sylter Elementen, schaffen ein besonders warmes Wohngefühl und komplettieren dieses Angebot.
Zu jeder Einheit gehört ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück. Die Mülleinheiten sind in den Friesenwall integriert.
Bitte beachten Sie das es im Detail in der Bauausführung noch zu Änderungen kommen kann. Es gilt die Bau & Leistungsbeschreibung.

Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den Bruttogesamtkaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.

*Die ausgeschriebene Gesamtfläche wurde der Flächenberechnung Sylter Maß (30.10.2020) vom Architekten entnommen zzgl. 100% der Flächen der Terrassen (je Hausteil ca. 6,25 m²).

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